क्रेस्ट वेंचर्स लिमिटेड और मुक्ता आर्ट्स के सहयोग से वयोवृद्ध फिल्म निर्माता और निर्माता सुभश गाई ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट में एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक पट्टा हासिल किया है। यह सौदा सिनेमा से परे गाई के विस्तार के हितों को रेखांकित करता है, जिससे शहर के संपन्न रियल एस्टेट बाजार में उनकी उपस्थिति को और अधिक मजबूत होता है।
सुभाष घई ने मुंबई में 3.38 लाख रुपये मासिक रूप से वाणिज्यिक संपत्ति को पट्टे पर दिया, कुल मिलाकर पांच साल में 2.24 करोड़ रुपये: रिपोर्ट: रिपोर्ट
पट्टा विवरण और वित्तीय टूटना
आधिकारिक संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, पंजीकरण के महानिरीक्षक (IGR) पोर्टल के माध्यम से एक्सेस किए गए और स्क्वायर यार्ड द्वारा समीक्षा की गई, पट्टे को औपचारिक रूप से जुलाई 2025 में पंजीकृत किया गया था। क्रेस्ट मुक्ता के विकास का हिस्सा, संपत्ति, लगभग 7,500 वर्ग फुट (697 वर्ग मीटर) के एक अंतर्निहित क्षेत्र का दावा करता है और एंडेरि वेस्ट के वाणिज्यिक हृदय के लिए स्थित है।
लीज एग्रीमेंट 60 महीने (पांच साल) तक फैला है, जिसमें 3.38 लाख रुपये का मासिक किराया है। महत्वपूर्ण रूप से, किराये के मूल्य को लगभग 5%बढ़ाने के लिए संरचित किया जाता है, जो पांचवें वर्ष तक प्रति माह 4.11 लाख रुपये तक पहुंच जाता है। पूर्ण पट्टे की अवधि में, संचयी किराये के परिव्यय का अनुमान 2.24 करोड़ रुपये है।
पट्टे को अंतिम रूप देने के लिए, पार्टियों ने 24.66 लाख रुपये की सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया, साथ ही 57,500 रुपये की स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क 1,000 रुपये की राशि के साथ।
क्रेस्ट मुक्ता: एक रणनीतिक विकल्प
संपत्ति शिखा मुक्ता परियोजना के भीतर आती है, एक वाणिज्यिक विकास, जो सुभश गाई की मुक्ता आर्ट्स और क्रेस्ट वेंचर्स के बीच सहयोग का प्रतीक है। अपनी आधुनिक सुविधाओं और केंद्रीय स्थान के लिए जाना जाता है, कॉम्प्लेक्स को फिल्म निर्माण, मीडिया और संबद्ध रचनात्मक उद्योगों में व्यवसायों को आकर्षित करने के लिए तैनात किया गया है – गाई के सिनेमाई विरासत और नेटवर्क के साथ संरेखित करना।
गाई का विस्तार रियल एस्टेट पोर्टफोलियो
यह वाणिज्यिक पट्टा इस साल की शुरुआत में सुभश गाई द्वारा एक हाई-प्रोफाइल आवासीय अधिग्रहण का अनुसरण करता है। फरवरी 2025 में, घई और उनकी पत्नी, मुक्ता घई ने बांद्रा वेस्ट में 24 करोड़ रुपये में एक प्रीमियम अपार्टमेंट खरीदा। यह संपत्ति 81 ऑरिएट में स्थित है, जो एमजे शाह समूह द्वारा एक लक्जरी विकास है, जो 4.48 एकड़ में फैलता है और उच्च-अंत 4BHK अपार्टमेंट की विशेषता है जो उद्योग के दिग्गजों और मशहूर हस्तियों सहित कुलीन खरीदारों को पूरा करता है।
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